Entenda como esse instrumento jurídico protege quem vive no imóvel e organiza o futuro da família.

O que é usufruto?

Usufruto é o direito de uma pessoa (usufrutuária) usar, morar, alugar e receber os frutos (como aluguéis) de um imóvel que pertence a outra pessoa (nu-proprietário).

Exemplo clássico: o pai ou a mãe doam a casa para os filhos, mas continuam morando nela até o fim da vida. Isso é o usufruto vitalício.

Qual o papel do cartório de notas?

No Cartório Barbosa é onde tudo começa. Nós lavramos a escritura pública de doação com usufruto, que:

• Dá fé pública ao acordo entre as partes
• Garante que a vontade da família foi manifestada de forma livre e consciente
• Serve como título para o Registro de Imóveis

Sem a escritura pública, não há usufruto registrável. Sem registro, não há segurança jurídica.

Por que fazer a escritura no Cartório Barbosa?

Porque o usufruto só existe oficialmente depois de formalizado no cartório de notas e registrado no cartório de registro de imóveis. Nós cuidamos da primeira e mais importante etapa.

Com a nossa escritura, você evita:

? Conflitos entre herdeiros

? Risco de despejo do usufrutuário

? Venda ou alienação do imóvel sem consentimento

Segurança para todos

• Para quem mora: o direito de viver no imóvel até o fim, sem sustos
• Para quem herda: a garantia de que o bem estará preservado no futuro
• Para a família: tranquilidade, diálogo e proteção jurídica

Como fazer a doação com usufruto no Cartório Barbosa?

1. Agende uma conversa (presencial ou por vídeo)
2. Traga os documentos: RG, CPF, certidão de casamento/óbito, matrícula do imóvel atualizada
3. Definimos juntos: usufruto vitalício ou por prazo determinado?
4. Assinamos a escritura pública – você sai com um documento seguro
5. Nós orientamos sobre o registro no cartório de registro de imóveis (você pode levar ou pedir ajuda)

Observação importante: Não precisa de advogado, mas pode vir acompanhado. Somos especialistas em tirar dúvidas com linguagem simples e atendimento que acolhe.

?? Proteja quem mora. Garanta quem herda.

O primeiro passo é uma conversa sem compromisso no Cartório Barbosa.